Você ouviu falar do Casa Verde e Amarela e não entendeu muito bem o que este programa traz de novidade? Ele chegou para ampliar e substituir o Minha Casa Minha Vida, que esteve em operação por 20 anos, com taxas de juros mais baixas e mais opções de benefícios para quem deseja realizar o sonho da casa própria. É o seu caso? Então vem com a gente entender como funciona!

Voltado para famílias com renda média mensal de até R$ 7.000, o Casa Verde e Amarela se destaca do subsídio anterior, pois as taxas têm duas variantes, além da renda familiar, levam em consideração a localidade do imóvel. Além disso, o MCMV tinha como foco apenas a compra do imóvel, enquanto o novo programa vai atuar em três áreas distintas: financiamento imobiliário, reformas residenciais e regularização fundiária.

  • Financiamento imobiliário

Esta modalidade é dividida em três diferentes faixas para financiamento: com condições de juros menores para as regiões Norte e Nordeste nas duas primeiras faixas.

  • Reformas residenciais

Uma das novidades neste novo programa é o uso do FGTS para quitar parcelas do pagamento.

  • Regularização fundiária

Com o objetivo de sanar uma das questões mais problemáticas do MCMV, as moradias irregulares e a falta de estrutura das residências, o novo programa visa mapear famílias que vivem em condições de moradias irregulares e lançar propostas para regularização da situação. A regularização pode acontecer através da viabilização de escrituras, reformas ou até reconstrução total do local.

Se interessou? Então veja em qual grupo você se encaixa e quais são as taxas que se aplicam ao seu caso:

  • Renda mensal de até R$ 2 mil

Este é o grupo com a menor taxa de juros para financiamento de imóvel. Além disso, recebe subsídio na compra de unidade habitacional, regularização fundiária e reforma de imóvel. As taxas de juros são a partir de 4,25% ao ano para imóveis localizados no Norte e Nordeste e a partir de 4,5% ao ano para as demais regiões. Outro diferencial deste grupo é a possibilidade de quitação em até 30 anos.

  • Renda mensal entre R$ 2 a R$ 4 mil

Este grupo tem direito a subsídio para financiamento de imóveis e regularização fundiária. As taxas de juros são a partir de 4,75% ao ano para imóveis no Norte e Nordeste e a partir de 5% ao ano para as demais regiões.

  • Renda mensal entre R$ 4 e R$ 7 mil

Este grupo também tem direito a subsídio para financiamento de imóveis e regularização, com taxa de juros de 7,66% ao ano para todo o país, não há diferenciação com relação a localização do imóvel.

O programa tem como meta atender 1,6 milhão de famílias com financiamento habitacional e regularizar 2 milhões de moradias até o ano de 2024. É a forcinha extra que você precisava para conquistar o sonho de ter um teto pra chamar de seu! Quer dar o primeiro passo? Pode começar a procurar o apartamento que tem tudo a ver com você!