As dificuldades de comprar um imóvel vão muito além de apenas conseguir pagar o financiamento. Há coisas como cláusulas de contrato, atendimento da empresa que fez a negociação, além de características técnicas. Por isso, é imprescindível conhecer as melhores dicas e cuidados que você deve ter antes de comprar seu imóvel.

Isso impede que você tenha problemas financeiros, jurídicos e, claro, uma discussão familiar por não ter tido a atenção devida nesse assunto tão importante (e isso ninguém quer, correto?).

Lembre-se: empreendimentos giram altos valores que podem onerar parte do seu orçamento caso não tenha cuidado.

Pensando no seu caso que a Construtora Rivello preparou este artigo com as dicas e cuidados que você deve ter antes de comprar seu imóvel. Não deixe de conhecer nosso site e bater um papo com a nossa central de atendimento por meio do (86) 3085-2101. Vamos lá?

 

Conheça os detalhes do imóvel

Localização, segurança, infraestrutura, opções de lazer e comércio na região, entre vários fatores. Muitas vezes o investimento pode ser um pouco mais alto, mas o conforto é muito maior.

Por isso, pesquise e veja quais são os imóveis mais bem avaliados na região que deseja residir. Ou, quem sabe, aposte em locais que podem ser um pouco ‘fora da sua rota’, mas que dão qualidade de vida quando o assunto é ter o seu lar.

 

Contrato e pagamento: seja cuidadoso

Duas coisas imprescindíveis para você que deseja adquirir seu imóvel: conheça o contrato e a forma de pagamento. Para isso, analise as seguintes questões:

  • Quais são as exigências como comprador – se forem onerosas, com multas exorbitantes, por exemplo, procure uma melhor oferta;
  • Saiba quais serão as taxas e cobranças feitas, impedindo que se pague a mais por questões que muitas vezes podem sair até de graça;
  • Conheça as condições de pagamento, como financiamento pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ou se o imóvel se enquadra em programas como o Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida);
  • E, principalmente, desconfie de contratos rasos, descontos muito altos ou condições que fogem do padrão do mercado: ou há problemas, ou você pode ser alvo de um golpe/fraude.

 

Busque empresas que sejam referência

Como citado no último tópico, é importante que você saiba exatamente com quem está negociando. Por isso, procure empresas que sejam consolidadas no mercado, como a Construtora Rivello, que possui diversos clientes satisfeitos com seus empreendimentos e ampla atuação em Teresina.

Analisar o tempo de experiência, portfólio de opções, avaliações dos consumidores e, claro, como o atendem e conduzem a negociação, são peças fundamentais para ter o cuidado necessário antes de comprar seu imóvel.

 

Planeje seu investimento

Essa dica é fundamental: tenha um planejamento financeiro (tema de outros artigos no nosso blog) que possa te levar a adquirir seu imóvel sem maiores problemas. Para isso, consulte as melhores formas de financiamento e saiba quanto poderá investir.

Um cuidado fundamental é que, após escolher seu imóvel, mais de 30% da sua renda não seja usada apenas para pagar as parcelas. Valor para entrada, prazo de pagamento e planejamento do seu futuro são indispensáveis.

 

Não haja por impulso

Todas as dicas e cuidados que você deve ter antes de comprar seu imóvel que trouxemos até aqui vão redundar nesta última: nunca haja por impulso. Pesquise, consulte, fale com sua família, planeje e estude mais sobre o mercado imobiliário.

Quem sabe, em pouco tempo, você não passe da sua casa própria para um investidor nestes empreendimentos?

Na Construtora Rivello você tem dicas de ponta como esta. Visite nosso sempre blog e saiba mais!